1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%
ハイツ苦楽園A棟
兵庫県西宮市苦楽園一番町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1974年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 97.28㎡の場合
相場
2,326万円
23.9万円/㎡
1,218
1,957
2,695
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,695万円
20.1万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイツ苦楽園A棟
2,490万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 97.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,490万円 | 25.6万円 | 1階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,580万円 | 26.5万円 | 1階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/24 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 20.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,980万円 | 19.6万円 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/30 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/03 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
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